1. Что такое лизинг?

Лизинг - есть договор с лизингополучателем на аренду машин, оборудования, технических средств, движимого и недвижимого имущества, купленных лизингодателем по поручению лизингополучателя, с целью их использования лизингополучателем в производстве, строительстве и других видах работ, при сохранении частного права на них лизингодателя, на весь срок аренды.

2. Говоря о лизинге, оперируют следующими терминами:

- расчетный период – календарный месяц, в котором Лизингополучатель обязан выплатить очередной лизинговый платеж;
- лизинговый платеж – сумма одного платежа по договору лизинга за текущий расчетный период, которая возмещает затраты Лизингодателя, связанные с приобретением и передачей предмета лизинга Лизингополучателю, затраты, связанные с оказанием предусмотренных договором лизинга услуг, а также включает в себя доход Лизингодателя за текущий расчетный период;
- дата лизингового платежа – дата расчетного периода, до наступления которой Лизингополучатель обязан уплатить Лизингодателю очередной лизинговый платеж;
- аванс – сумма авансового лизингового платежа, уплачиваемая Лизингополучателем и списываемая в соответствии с графиком лизинговых платежей;
- общая сумма договора лизинга (Договора) – общая сумма лизинговых платежей за весь срок действия договора лизинга, включая аванс;
- выкупная цена – обусловленная цена предмета лизинга для каждого расчетного периода, при единовременной уплате которой возникают основания для перехода права собственности на предмет лизинга к Лизингополучателю до истечения срока действия договора лизинга.

3. Финансовый лизинг

Существует несколько видов лизинга. В России самым распространенным является финансовый лизинг.
Финансовый лизинг - это вид прямых вложений денег в предмет лизинга, при котором лизингодатель дает обязательство приобрести выбранное лизингополучателем имущество у продавца, передать данное имущество лизингополучателю как предмета аренды за установленную оплату, на оговоренный срок и на оговоренных в договоре финансового лизинга условиях во временное пользование с последующим переходом в собственность. 
Имущество, которое передается в лизинг, считается предметом лизинга. В соответствии федеральному "Закону о лизинге" №164 ФЗ полученным в лизинг предметом могут служить все не потребляемые вещи, транспортные средства, комплексы, имущества, оборудование, здания, сооружения, движимая и недвижимая собственность, которая может быть использована для предпринимательской деятельности, компании и другое. Согласно российским законам, полученным в лизинг предметом не могут быть участки земли и иные объекты природы, а также собственность, для которой существует запрет на неограниченный оборот, или для которой имеется отличный порядок обращения.
Лизингополучателем не может быть физическое лицо, за исключением частного предпринимателя.
Лизингодатель и Лизингополучатель заключают друг с другом договор лизинга. В рамках данного договора лизингодатель по договору купли-продажи приобретает у Продавца, который указан Лизингополучателем, предмет лизинга, предварительно определённый лизингополучателем (предмет лизинга не может быть приобретён по договорам дарения, мены, также предмет лизинга не может возникнуть путём его создания/производства). После получения права собственности на предмет лизинга, Лизингодатель передаёт предмет лизинга Лизингополучателю во временное владение и пользование (но не в собственность!). Лизингополучатель уплачивает Лизингодателю лизинговые платежи, которые содержат все инвестиционные издержки Лизингодателя по покупке и передаче предмета лизинга Лизингополучателю, вознаграждение Лизингодателя, а также налог на добавленную стоимость на сумму лизингового платежа. Право собственности на предмет лизинга отходит Лизингополучателю только после уплаты всей суммы договора лизинга.

В настоящее время услуги лизинга предоставляет большое количество крупных и мелких лизинговых компаний. В случае необходимости привлечения дополнительных финансовых средств, а также приобретения различных видов технических средств, необходимо определиться с вопросом - «Выгоден ли ЛИЗИНГ»? И если выгоден, то чем? 
Ошибкой многих предпринимателей, не имевших ранее дело с лизинговыми компаниями, является доверчивость и склонность верить рекламе. Начиная поход в лизинговую компанию, необходимо изначально запастись терпением и понимать, что получить предмет лизинга будет достаточно не просто. Обещанного, как говориться, три года ждут.

4. В чем проблема?

Проблемы нет. Просто Лизингодатель всегда старается найти крупного клиента, финансово надежного, желательно, что бы предметом лизинга было недвижимое имущество, использование которого происходит в одном регионе. При этом проще контролировать правильность использования ресурса, проводить оперативный мониторинг финансового состояния лизингополучателя. Такой клиент занимает первое место в списке предпочтительных клиентов Лизингодателей. 
На втором месте - клиент, обладающий предметами недвижимого имущества, которое может быть использовано в качестве залога или гарантии при получении в аренду движимого имущества, в нашем случае грузовой техники.  
Ну, и совсем дела плохи у предпринимателя, решившего получить в аренду грузовую технику, чье финансовое состояние не позволяет предоставить необходимые залоговые гарантии в банк для получения прямого кредита (что дешевле ЛИЗИНГА), а потому предприниматель вынужден обращаться в «ближайшую лизинговую компанию», в надежде получить «БЫСТРЫЙ ЛИЗИНГ» (здесь и далее речь будет идти о Российском варианте «БЫСТРОГО ЛИЗИНГА»). Вот здесь и начинается карусель. 
С одной стороны, Лизингодатель заинтересован предоставить клиенту лизинг. С другой, он прекрасно понимает, что предоставив в аренду грузовую, строительную или другую движимую технику, он автоматически попадает в зависимость от клиента и должен теперь уповать на его порядочность. При продаже стоимость автомобиля падает на 5-10%. Выехав за порог автосалона, покупатель теряет очень большую сумму собственных средств, вернуть которую просто невозможно, если не использовать приобретенную технику максимально эффективно. Однажды я услышала мнение клиента, которому предложили приобрести в лизинг трубоукладчик очень известной Европейской компании: "Да, действительно, у меня существует потребность в приобретении этой техники... Но стоимость услуг большинства лизинговых компаний такова, что трубу я должен укладывать начать прямо из салона в Москве и тащить её до самого Нового Уренгоя, не останавливаясь!"
Это - горькая правда «БЫСТРОГО ЛИЗИНГА». Здесь нет критики в адрес лизинговых компаний. Совсем наоборот, мы относимся к ним с пониманием. Эти компании в России финансово слабые, обладают малым опытом, как правило, привлекают кредитные деньги в банке под большие проценты, которые вешают на плечи арендатора, страдают непрофессионализмом, являются заложниками законодательства, при этом законодательство не совершенно и не очень к этому стремится... 

Не буду долго останавливаться на этом. Главное в другом! Есть другие варианты! Многолетний опыт развитых стран всегда приводит к возникновению технологий, в первую очередь в области финансов, которые направлены, главным образом, на удовлетворение потребностей клиента.  

Наша компания, обладая многолетним опытом работы в области ЛИЗИНГА, предлагает простой и надежный способ сотрудничества, при котором наши клиенты получают возможность, быстро и с наименьшими затратами, получить в аренду новые автотранспортные средства.
Схема проста, и потому - эффективна. Не требует выполнения сложных процедур, большого документооборота. Услуга предоставляется действительно в сжатые сроки.

5. Лизинг от Компании "STATEH"

Гениальное – просто! Наша компания является Лизингодателем и Продавец имущества в одном лице. Мы предлагаем получить в аренду имеющуюся у нас технику. Уплатив нам 35% от суммы автомобильной техники, Вы сразу получаете ее в пользование. При этом нет процентов при выплате остальной части выкупной цены товара. А значит, приобретая товар у нас, Вы просто получаете рассрочку на период от 6 месяцев до трех лет, в зависимости от потребностей клиента.  
При этом наша компания предоставит, при необходимости, отсрочку первого платежа сроком до пяти месяцев.  

Почему?

Крупные финансовые компании заинтересованы в успешной работе своих клиентов. Успешность клиентов определяет долгосрочность их сотрудничества с компанией. Нет ни каких скрытых условий. Главное - это успешная реализация совместных проектов, которые позволят Лизингополучателю увеличивать собственные обороты, а значит продолжать плодотворное сотрудничество с компанией, предоставившей наиболее выгодные условия.

Не стоит сомневаться в том, что действительно работает и приносит максимальный эффект. 
Просто – позвоните, и получите ответ на все интересующие Вас вопросы.  
Наши клиенты – наши партнеры! 
Только при таких условиях сотрудничества возможен максимальный результат!

С уважением и пожеланием процветания,
Руководитель департамента лизинга и кредитов

Анна Нагорная

Материалы по теме:

1. Перечень документов, необходимых для заключения лизингового договора
2. Форма заявки-анкеты
2. Форма лизингового договора